INVESTORBISNIS.COM – PT Jakamitra Indonesia menghadirkan i-Sentra @Lamongan Smart Eco-Industrial Park sebagai kawasan industri terintegrasi yang dirancang untuk memberikan efisiensi biaya, kemudahan operasional, serta ruang pertumbuhan jangka panjang bagi investor nasional maupun global.
Berlokasi di pesisir utara Jawa Timur, i-Sentra @Lamongan menawarkan enam keunggulan kompetitif yang memberi nilai tambah sejak tahap pembangunan hingga operasional. Keunggulan tersebut mencakup konektivitas strategis, kondisi lahan yang mendukung efisiensi konstruksi, akses terhadap tenaga kerja, struktur biaya yang kompetitif, serta dukungan ekosistem investasi. Keseluruhan faktor tersebut menjadi bagian penting dalam perencanaan belanja modal (capital expenditure atau CAPEX), kesiapan fasilitas, efisiensi logistik, dan biaya operasional jangka panjang.
Direktur PT Jakamitra Indonesia, Benjamin Abednego, mengatakan, “i-Sentra @Lamongan kami kembangkan bukan sekadar sebagai kawasan industri, tetapi sebagai ekosistem industri masa depan yang memberikan efisiensi, kepastian, dan fleksibilitas bagi investor untuk membangun serta mengembangkan bisnisnya dalam jangka panjang.”
Enam Keunggulan yang Mendukung Efisiensi Investasi
1. Konektivitas strategis untuk efisiensi logistik
i-Sentra @Lamongan berada sekitar 2 kilometer dari pelabuhan laut dalam serta memiliki akses terhadap jaringan jalan tol. Posisi ini mendukung mobilitas bahan baku dan produk serta konektivitas ke berbagai wilayah pasar. Bagi industri yang melayani pasar domestik maupun ekspor, kedekatan dengan infrastruktur logistik menjadi bagian penting dalam perencanaan rantai pasok.
2. Elevasi lokasi yang mendukung pengembangan fasilitas industri
Kawasan berada pada elevasi sekitar 30-120 meter di atas permukaan laut (mdpl) dan memiliki karakteristik lahan yang mendukung pengembangan fasilitas industri dengan risiko genangan yang lebih rendah. Kondisi lokasi ini memberikan dasar yang lebih baik bagi perencanaan fasilitas dan kelancaran operasional.
3. Kondisi tanah yang berpotensi mendukung efisiensi konstruksi
Struktur tanah batu kapur dengan daya dukung sekitar 150-200 MT/m2 berpotensi mendukung efisiensi pekerjaan fondasi dan mengurangi kompleksitas konstruksi awal. Kebutuhan fondasi tetap disesuaikan dengan desain fasilitas dan kondisi teknis pada masing-masing plot. Bagi investor, efisiensi pada tahap konstruksi merupakan salah satu faktor penting dalam perencanaan CAPEX dan kesiapan operasional.
4. Akses terhadap tenaga kerja dan pengembangan talenta
Kawasan didukung potensi lebih dari 950.000 tenaga kerja serta jejaring 17 lembaga pendidikan dan pelatihan vokasi. Basis ini memberikan peluang bagi investor untuk memperoleh sekaligus mengembangkan talenta yang sesuai dengan kebutuhan industri dan pertumbuhan kegiatan operasional.
5. Struktur biaya tenaga kerja yang kompetitif
Dengan tingkat upah bulanan sekitar Rp3,2 juta, Lamongan menawarkan basis biaya tenaga kerja yang kompetitif. Dikombinasikan dengan ketersediaan tenaga kerja dan jejaring vokasi, faktor ini dapat mendukung perencanaan biaya operasional jangka panjang.
6. Dukungan ekosistem investasi dan perizinan
i-Sentra @Lamongan dikembangkan dengan dukungan pemerintah pusat dan daerah untuk menciptakan proses investasi yang lebih terintegrasi dan efisien. Bagi investor, kebutuhan tidak berhenti pada lahan. Infrastruktur, utilitas, perizinan, tenaga kerja, dan dukungan kawasan juga menjadi bagian penting sejak tahap persiapan investasi hingga fasilitas mulai beroperasi.
“Bagi investor, pemilihan lokasi industri harus memberikan manfaat nyata bagi bisnis. Karena itu, kami ingin keunggulan i-Sentra @Lamongan dapat membantu investor membangun secara efisien, menjalankan operasi yang kompetitif, serta terhubung dengan rantai pasok dan pasar. Bukan sekadar menyediakan lahan, kami ingin membangun kawasan tempat perusahaan dapat tumbuh dalam jangka panjang,” ujar Benjamin.
“Keunggulan tersebut kami kombinasikan dengan infrastruktur, konektivitas, serta standar tata kelola dan keberlanjutan yang terintegrasi. Dengan demikian, i-Sentra @Lamongan dapat melayani spektrum investasi yang luas, mulai dari manufaktur, agrifood, industri maritim, logistik, hingga berbagai kegiatan hilirisasi,” tambah Benjamin.
Membuka Ruang Diskusi bagi Calon Investor
Setiap investasi memiliki kebutuhan yang berbeda, mulai dari luas lahan, utilitas, tenaga kerja, akses logistik, hingga jadwal pembangunan. Karena itu, i-Sentra @Lamongan membuka ruang diskusi sejak awal agar kebutuhan calon investor dapat dipetakan sesuai dengan rencana investasinya. Calon investor dapat memperoleh informasi mengenai lokasi dan plot, mendiskusikan kebutuhan fasilitas serta utilitas, maupun menjadwalkan kunjungan ke kawasan i-Sentra @Lamongan. (WUH)
